嘉定区绿化和市容管理局:
你局《关于上报横沥河水岸文脉景观提升及贯通工程设计方案的请示》(嘉绿容〔2022〕16 号)及相关文本材料收悉。根据《公园设计规范》《城市绿地设计规范》《绿地设计规范》 等文件,经研究,审核意见如下:
一、工程范围
该项目位于上海市嘉定区马陆镇、新成路街道及嘉定工业区(南区),东至用地边界,南至伊宁路,西至用地边界,北至环城河,总用地面积为 111664.7 平方米,其中新建公
园绿地 94184.87 平方米,改造提升公园绿地 17479.83 平方米。
二、项目定位和功能布局
原则同意设计方案中的定位和功能布局。本项目的定位 是以嘉定竹文化为主题的公园绿地建设,打造嘉定滨水秀 带。本项目的功能布局为文教科普、社区绿岸、都市文创三 个分区。
三、建设规模
原则同意本项目规划公园绿地(包含新建与改建)主要 建设内容,包括绿化种植、园路铺装、景观构筑物等配套设 施。建设规模为:绿化种植占地面积 84692.13 平方米,占总用地面积的 75.8%;道路及广场铺装占地面积 25557.67 平方米,占总用地面积的 22.9%;建、构筑物占地面积 1414.9 平方米,占总用地面积的 1.3%。
表 1:用地构成一览表
面积(平方米) |
比例(%) |
|
总面积 |
111664.7 |
100 |
绿化种植面积 |
84692.13 |
75.8 |
道路及广场铺装面积 |
25557.67 |
22.9 |
建、构筑物面积 |
1414.9 |
1.3 |
四、建筑控制
原则同意本项目各类建筑的功能控制。
表 2:建筑功能构成一览表
序号 |
名称 |
占地面积 (平方米) |
建筑面积 (平方米) |
层数 |
檐口高 度(米) |
功能 |
1 |
一级驿站
(临水轩) |
474.5 |
936.5 |
2 |
9 |
便民服务、文化展示、管理 用房 |
2 |
一级驿站
(未来坊) |
497.4 |
994.8 |
2 |
9 |
便民服务、规划展示、管理 用房 |
3 |
二级驿站
(桃李坊) |
220 |
220 |
1 |
5.5 |
便民服务 |
4 |
二级驿站
(吟恩坊) |
220 |
220 |
1 |
5.5 |
便民服务 |
合计 |
1417.9 |
2374.3 |
五、下一步优化意见
原则同意该方案中各专项内容,优化意见如下:
(一)关于总体设计。按照公园城市规划建设要求,强 化街区空间整体统筹,确保公园绿地全面开放共享。建议绿 地主园路应按照城市绿道要求设计,并和周边区域绿道做好 相应连通。进一步细化“四化”设计,彩化乔木、彩化灌木 分别达到 70%以上,珍贵化树种达到 10%以上。
(二)关于土壤改良。请安排土壤检测专业单位对现状 土壤进行检测、分析,对不符合种植要求的土壤,应提出改 良方案或换土方案。
(三)关于建筑设计。建筑形态及外立面应与绿地整体景观相协调,功能应确保公共、开放、为市民服务,不得设 置与绿地无关的、单纯以盈利为目的的功能。
(四)关于种植设计。进一步优化乔木种植设计,合理布局开敞空间和密林空间,确保乔木覆盖面积占种植面积的70%以上。
(五)其它意见。儿童设施应做好安全防护。进一步贯彻海绵城市理念,园路铺装材料应采用环保透水透气材料, 体现节约型绿地功能,加强低成本养护,达到节能、节水、 节电等要求。
除上述要求外,其它涉及规划、消防、质监、环保、园 名、市政和建筑等有关方面管理要求的,请事先征求相关部 门同意,并予以落实。
此函。
上海市绿化和市容管理局
2022年4月14日