普陀区绿化和市容管理局：

  你局《关于上报普陀区新杨公园改造提升工程设计方案的请示》（普绿容建〔2024〕15号）及相关材料收悉。根据《公园设计规范》《环城生态公园带环上功能提升总体规划》《环城生态公园带环上功能提升设计导则》等要求，经研究，提出如下行业审核意见。

  一、工程范围

  普陀区新杨公园位于普陀区桃浦镇，规划范围东至新槎浦河，南至南大路，西至红柳路，北至走马塘，总用地面积约32.43公顷（以实测为准），其中规划绿地面积约29.73公顷，水域用地面积约2.7公顷。

  二、项目定位

  原则同意设计方案中的功能定位和空间布局。本项目定位为“城郊十里，林枕花溪，桃花岛上，鹭临江南”的主题，以“湿地体验”为特色，打造集森林度假、自然研学于一体的自然涵养公园。总体布局上形成一条水轴串联“一心、一道、三片、十区”的空间布局。

  三、建设规模

  原则同意项目建设内容，主要包括绿化种植、园路铺装、苗木调整、水系调整、园桥建设、配套设施建设等。规划绿地中陆域面积283453平方米，水体面积13826平方米（现状）。陆域面积中绿化种植面积246150平方米，道路广场面积34606平方米，建筑物占地面积2285平方米，构筑物占地面积412平方米。本项目乔木覆盖率85%，其中彩化乔木占比70 %，珍贵化乔木占比8%。

表1：规划范围内用地构成表

指标名称				单位	面积指标	比例（%）
规划绿地总面积				m2	297279	100.00
其中	陆域面积			m2	283453	95.35%
	其中	绿化种植面积		m2	246150	占陆域86.84%
		道路广场面积		m2	34606	占陆域12.21%
		建构筑物占地面积	建筑物占地面积	m2	2285	占陆域0.8%
			构筑物占地面积	m2	412	占陆域0.15%
	水体面积			m2	13826	4.65%

  四、建筑控制

  原则同意项目内建构筑物布局及规模，其中保留建筑3座，新建建筑物6座、构筑物3座、成品门卫2座。各建构筑物规模及功能控制如下：

表2：建构筑物功能一览表

序号	名称	占地面积 （平方米）	建筑面积（平方米）	层数	檐口高度（米）	功能	备注
1	生态专项指挥部	285	570	2	8	养护道班房	保留
2	泵站管理用房	256	512	2	8	管理用房	保留
3	公共厕所1	60	60	1	3	公共厕所	保留
4	公共厕所2	18	18	1	3	公共厕所	保留
5	林澜驿站	471	450	2	8	便民服务	新建
6	公共厕所3	130	77	1	4.9	公共厕所	新建
7	休闲中心	300	185	1	4.9	便民服务	新建
8	管理中心	300	185	1	4.9	管理用房	新建
9	蝴蝶展厅	144	144	1	4.9	科普教育	新建
10	森林教室	280	180	1	8	科普教育	新建
11	湖心亭廊	50	50	1	3	休憩	新建
12	湿地亭廊1	30	30	1	3	休憩	新建
13	湿地亭廊2	30	30	1	3	休憩	新建
14	门卫（2个）	20	20	1	3	门卫	成品
15	废弃物处置工具间	21	21	1	3	工具间	新建
16	废弃物处置雨棚	302	302	1	5	废弃物处置	新建

  五、下一步优化意见

  （一）关于总体设计。完善项目生态本底的评估调查，进一步深化生物多样性保护设计内容，结合生境营造区、生态留野区形成丰富多样的自然研学游线；进一步深化儿童友好空间设计，充分结合场地现状生态资源，将生态科普与儿童游乐有机相结合。

  （二）关于种植设计。最大程度保护好现状苗木资源，进一步细化留野区设计，形成稳定、自然植物群落，降低后期养护成本；考虑在重点区域因地制宜适当种植白玉兰，打造白玉兰特色景观；请专业单位对现状土壤条件开展检测分析，对不符合种植要求的土壤针对性提出改良方案。

  （三）关于建构筑物设计。建构筑物建设使用要遵循公益性、公开性及开放性原则，以满足绿地管理服务功能为主，新建建构筑物应按照现行规划土地管理要求办理相关手续。

  （四）关于水体设计。进一步深化水体改良方案，结合水系调整同步提升公园雨水调蓄能力；进一步明确水质改良目标，水体透明度应不低于80厘米或者清澈见底。

  （五）其他。请按照上述要求完善方案，按照相关程序规定办理前期手续，尽快启动项目建设；合理组织施工，创建市文明工地，尽量减少对周边环境的影响；加强质量监管，打造精品工程。

 

 

  上海市绿化和市容管理局

  2024年8月23日