青浦区绿化和市容管理局：

  你局《关于上报港俞路东侧绿地新建工程项目设计方案的请示》（青绿容〔2024〕57号）及相关材料收悉。根据《公园设计规范》《城市绿地设计规范》《绿地设计标准》等要求，经研究，提出如下审核意见。

  一、工程范围

  青浦区港俞路东侧绿地新建工程项目位于青浦区盈浦街道，规划北至盈福路、南至盈俞路、西至港俞路、东至老西大盈港,总用地面积91824平方米（以实测为准）。

  二、项目定位

  原则同意项目功能定位和空间布局。本项目功能定位以“水润青园”为主题，打造一个环境友好、人本友好、智慧低碳的地区公园。总体布局上分为湿地体验区、城事共享区和森林秘境区三部分。

  三、建设规模

  原则同意项目建设内容。主要包括绿化种植、园路铺装、苗木调整、水系调整、园桥建设、配套设施建设等。本项目总面积91824平方米，其中陆域面积59498平方米，水体面积32326平方米（现状）。陆域面积中绿化种植面积42851平方米，道路广场面积14800平方米，建筑物占地面积1657平方米，构筑物占地面积190平方米。本项目乔木覆盖率71% ，其中彩化乔木占比63%，珍贵化苗木占比21%。

表1：规划范围内用地构成表

指标名称				单位	面积指标	比例（%）
规划绿地总面积				m2	91824	100.00
其中	陆域面积			m2	59498	64.80
	其中	绿化种植面积		m2	42851	占陆域72.02
		道路广场面积		m2	14800	占陆域24.87
		建构筑物占地面积	建筑物占地面积	m2	1657	占陆域2.79
			构筑物占地面积	m2	190	占陆域0.32
	水体面积			m2	32326	35.20

  四、建筑控制

  原则同意项目内建构筑物布局及规模。其中保留建筑4 座，新建建筑物4座、构筑物1座。各建构筑物规模及功能控制如下：

表2：建构筑物功能一览表

序号	名称	占地面积 （平方米）	建筑面积（平方米）	层数	檐口高度 （米）	功能	备注
	合计	1847	2712	-	-	-	-
1	临湖小筑一号	90	170	2	8.52	便民服务	保留
2	临湖小筑二号	90	170	2	8.52	便民服务	保留
3	临湖小筑三号	90	170	2	8.52	便民服务	保留
4	临湖小筑四号	90	170	2	8.52	便民服务	保留
5	管理用房一号楼	480	780	2	8.9	管理办公	新建
6	管理用房二号楼	480	780	2	8.9	管理办公	新建
7	森林驿站(建筑)	225	210	1	4.2	驿站 公共厕所	新建
8	变电所	112	112	1	5	变电 配电	新建
9	森林驿站(亭廊)	190	150	1	4.5	休憩	新建

  五、下一步优化意见

  （一）关于总体设计。绿地主园路应按照城市绿道要求设计，并和周边区域特别是城西河已建滨河绿道做好衔接；进一步深化湖心岛生态留野区设计，营造湿地生境，提升生物多样性；进一步深化儿童友好空间设计，综合考虑游戏设施的安全性、趣味性、耐久性和教育价值。

  （二）关于种植设计。最大程度保护好现状苗木资源，优化植物配置，形成近自然植物群落，提升生物多样性，降低后期养护成本；请专业单位对现状土壤条件开展检测分析，对不符合种植要求的土壤针对性提出改良方案。

  （三）关于竖向设计。严格控制土方的填挖方量，尽量做到土方就地平衡、有条件的须接受客土；地形塑造应满足自然排水和景观塑造的要求。

  （四）关于建构筑物设计。建构筑物建设使用要遵循公益性、公开性及开放性原则，以满足绿地管理服务功能为主，新建及保留建构筑物应按照现行规划土地管理要求办理相关手续。

  （五）关于水体设计。按照《关于印发上海市河湖水体清澈度提升试点方案的通知》具体要求进一步深化水体改良方案和雨水调蓄功能；充分利用现状水体驳岸和潜水区域，增加林水复合建设内容，进一步提升乔木总量。

  （六）其他。请按照上述要求完善方案，按照相关程序规定办理前期手续，尽快启动项目建设；合理组织施工，创建市文明工地，尽量减少对周边环境的影响；加强质量监管，打造精品工程。

 

 

  上海市绿化和市容管理局

  2024年11月1日